El año 2024 marcó un cambio innovador en las tendencias de inversión a medida que la infraestructura de inteligencia artificial surgió como una excelente oportunidad, captando el interés de administradores e inversores a nivel mundial. Este movimiento, denominado la nueva “fiebre del oro”, apunta principalmente a los centros de datos, el núcleo de la infraestructura de IA. Mientras el debate gira en torno a su enorme demanda de energía, una perspectiva novedosa ve esto como una oportunidad para integrar iniciativas de energía limpia, gracias a la experiencia de los administradores de infraestructura.
Global Infrastructure Partners, bajo la marca BlackRock, dio un paso audaz al lanzar en septiembre un fondo de 30 mil millones de dólares destinado a centros de datos compatibles con IA. Siguiendo su ejemplo, Brookfield Asset Management expresó su enfoque estratégico en la infraestructura de inteligencia artificial mientras impulsaban nuevas empresas. Las transacciones de alto perfil alimentaron aún más este fervor, en particular la venta de AirTrunk por parte de Macquarie Asset Management a Blackstone y CPP Investments por la asombrosa cantidad de 24 mil millones de dólares australianos, un activo adquirido inicialmente por 3 mil millones de dólares australianos en 2020. La venta fue tan lucrativa que Macquarie obtuvo un rendimiento parcial. comisiones de su Fondo de Infraestructura de Asia antes de lo previsto.
Con una previsión de 2 billones de dólares necesarios para centros de datos e infraestructura eléctrica durante los próximos cinco años, el panorama de inversión está preparado para una expansión continua. Sin embargo, líderes de la industria como Marc Ganzi, Raj Agrawal y Udhay Mathialagan subrayan la necesidad de estabilidad a través de fondos de capital de menor riesgo. Mientras tanto, más de 50 fondos inmobiliarios están explorando activamente oportunidades por valor de más de 50 mil millones de dólares en inversiones en centros de datos.
A pesar de un posible revuelo, los analistas del mercado recomiendan cautela. Si bien los centros de datos del mercado de nivel 1 se benefician de los avances de la IA, las operaciones más pequeñas pueden ofrecer más valor, en espera de evaluaciones exhaustivas del mercado. A medida que evoluciona el panorama de la infraestructura de IA, sigue siendo un tema fundamental preparado para un crecimiento sostenido más allá de 2025.
Infraestructura de IA: la nueva frontera de inversión de 2024 y más allá
El año 2024 anunció un cambio monumental en las tendencias de inversión, posicionando la infraestructura de inteligencia artificial (IA) como una importante oportunidad de crecimiento a nivel mundial. A menudo comparado con una nueva “fiebre del oro”, este cambio se centra principalmente en los centros de datos, componentes esenciales de la infraestructura de IA. Las importantes demandas de energía de estos centros presentan no solo desafíos sino también oportunidades para incorporar iniciativas de energía limpia, aprovechando la experiencia de los administradores de infraestructura.
Un elemento central de este cambio de inversión es Global Infrastructure Partners, que opera bajo BlackRock, que lanzó un ambicioso fondo de 30 mil millones de dólares en septiembre dirigido a centros de datos compatibles con IA. Esta medida fue seguida rápidamente por Brookfield Asset Management, lo que indica su giro estratégico para sostener infraestructuras de IA innovadoras. Una transacción sorprendente dentro de este campo fue la venta de AirTrunk por parte de Macquarie Asset Management a Blackstone y CPP Investments por la asombrosa cantidad de 24 mil millones de dólares australianos. Adquirida inicialmente por 3.000 millones de dólares australianos en 2020, esta transacción subrayó el creciente valor dentro de este sector y permitió a Macquarie obtener comisiones de rendimiento parciales de su Asia Infrastructure Fund antes de lo previsto.
De cara al futuro, se pronostica una formidable inversión de 2 billones de dólares en los próximos cinco años para centros de datos e infraestructura eléctrica. El panorama cambiante se evidencia aún más en más de 50 fondos inmobiliarios que buscan activamente oportunidades y acumulan inversiones que superan los 50 mil millones de dólares sólo en centros de datos. Sin embargo, los analistas de mercado recomiendan una evaluación prudente y advierten que, si bien los centros de datos del mercado de Nivel 1 se benefician directamente de los avances de la IA, las operaciones más pequeñas pueden generar un mayor valor después de evaluaciones meticulosas del mercado.
Este sector en auge exige un enfoque estructurado, como lo enfatizaron titanes de la industria como Marc Ganzi, Raj Agrawal y Udhay Mathialagan. Destacan la importancia de la estabilidad, que se puede lograr mediante reservas de capital de menor riesgo. El ámbito de la infraestructura de IA sigue siendo un campo dinámico preparado para experimentar un crecimiento sostenido, extendiendo su influencia mucho más allá de 2025.
A medida que se desarrolla la narrativa, las partes interesadas deben mantenerse informadas sobre las tendencias, los conocimientos del mercado y los modelos de negocio en evolución para capitalizar el potencial de la infraestructura de IA. A medida que el mundo adopta esta nueva época en los panoramas de inversión, la infraestructura de IA se erige como un faro de oportunidades que ilumina caminos para futuros avances tecnológicos y progreso social.
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