Los precios de los agregados para la construcción en Alabama aumentan un 23,3%, el 14.º más alto en EE. UU. |

A medida que la economía estadounidense ha luchado con los impactos de la inflación en los últimos años, la construcción ha sido una de las industrias más afectadas por el aumento de los costos.

Los materiales de construcción se vieron fuertemente afectados por las interrupciones de la cadena de suministro durante la pandemia, lo que generó escasez de bienes clave durante un período de alta demanda. Las esperanzas de que los aumentos de precios se estabilizaran a medida que se resolvieran los problemas de la cadena de suministro finalmente dieron paso a la realidad de una inflación generalizada. El aumento de los costos de insumos como materiales, equipos, mano de obra y transporte ha aumentado el precio de muchos proyectos de construcción. Y con enormes necesidades de nuevas viviendas en los EE. UU. y una serie de proyectos de infraestructura en el horizonte a partir de la legislación federal como la Ley Bipartidista de Infraestructura y la Ley de Reducción de la Inflación, el aumento de los costos afectará la rapidez y la asequibilidad con que el país puede satisfacer sus necesidades de construcción en los próximos años.

Aumento de los costes de construcción

Fuente: Análisis de Twisted Nail de los datos de la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. | Crédito de la imagen: Twisted Nail

Muchos materiales de construcción comunes han visto aumentar significativamente sus precios desde 2019. En promedio, todos los materiales de construcción han visto aumentar sus precios un 41,2% desde el inicio de la pandemia, alcanzando un pico del 44,5% en junio de 2022 antes de caer ligeramente en los dos años siguientes. El material de construcción más utilizado, el hormigón, ha seguido una trayectoria ascendente constante pero rápida de precios durante este período. Los precios del hormigón han subido un 38,9% desde 2019, y la tasa de crecimiento de los precios ha caído durante solo dos meses desde principios de 2022.

Los áridos para la construcción son fundamentales para el coste de suministros como el hormigón. Entre ellos se encuentran la arena, la grava, la piedra triturada y otros materiales, todos ellos utilizados en aplicaciones como el drenaje, los cimientos y como ingrediente de materiales compuestos como el asfalto y el hormigón. Estos importantes usos confieren a los áridos un papel fundamental en la industria de la construcción y en la economía en general: el año pasado se produjo en Estados Unidos un total de 35.000 millones de dólares en piedra triturada, arena y grava.

Producción agregada por estado

Fuente: Análisis de Twisted Nail de los datos del Servicio Geológico de Estados Unidos | Crédito de la imagen: Twisted Nail

Texas es el estado líder en la producción de agregados para la construcción, ya que procesa aproximadamente 200 millones de toneladas de piedra triturada y casi 100 millones de toneladas de arena y grava al año. Esto representa aproximadamente el 12% del suministro nacional total, mientras que Texas representa aproximadamente el 9% de la población de Estados Unidos. California, el segundo mayor productor, procesa alrededor de 40 millones de toneladas de piedra triturada y 100 millones de toneladas de arena y grava. Sin embargo, la producción de California constituye solo el 5,6% del suministro nacional, a pesar de que el estado representa casi el 12% de la población de Estados Unidos.

Si bien el aumento de los costos de los equipos y la mano de obra influye en los precios de los agregados para la construcción, la disponibilidad local y el transporte son factores críticos. Debido a su peso y a los grandes volúmenes requeridos para los proyectos, los agregados son más rentables cuando se obtienen cerca de su punto de uso a través de un proveedor de agregados local. Si bien los 50 estados producen arena y grava, y todos menos dos producen piedra triturada, las variaciones en las regulaciones de permisos y el apetito de la comunidad por nuevos proyectos de canteras pueden complicar la obtención de agregados en ciertas áreas. Esta escasez puede aumentar los costos a través de una mayor competencia por el suministro o mayores gastos de envío.

Aumentos de precios agregados por estado

Fuente: Análisis de Twisted Nail de los datos del Servicio Geológico de Estados Unidos | Crédito de la imagen: Twisted Nail

La gran mayoría de los estados han experimentado grandes aumentos en el precio de los agregados para la construcción en los últimos años. Nueva Jersey ha sido el peor, con aumentos de precios de los agregados del 41,1% en ese período, casi 10 puntos porcentuales más que el siguiente estado con mayor aumento, Utah (32,6%). Cabe destacar que los precios generales de los agregados entre los principales estados de producción, como Texas, California y Ohio, han crecido menos del 10% desde 2019, por debajo del promedio nacional del 15,8%. Además, solo cuatro estados (Idaho, Delaware, Luisiana y Dakota del Norte) han experimentado descensos desde 2019.

Este análisis fue realizado por Twisted Nail, una empresa de suministro de agregados para la construcción con sede en Texas, utilizando los últimos datos del Servicio Geológico de Estados Unidos. Para determinar los estados donde el precio de los agregados para la construcción ha aumentado más, los investigadores calcularon el cambio porcentual en el precio promedio de 1) piedra triturada y 2) arena y grava (ponderado por la cantidad de producción) entre 2022 y 2019, el último período de tres años disponible. También se incluyeron datos sobre la producción de piedra triturada y arena y grava, así como los aumentos de precio de cada uno.

Aquí hay un resumen de los datos de Alabama:

• Variación general de los precios agregados desde 2019: +23,3%
• Cambios en los precios de la piedra triturada desde 2019: +22,2%
• Cambios en los precios de arena y grava desde 2019: +24,5%
• Producción anual de piedra triturada (toneladas): 43.800.000
• Producción anual de arena y grava (toneladas): 13.500.000

Como referencia, aquí están las estadísticas para todo Estados Unidos:

• Variación general de los precios agregados desde 2019: +15,8%
• Cambios en los precios de la piedra triturada desde 2019: +15,1%
• Cambios en los precios de arena y grava desde 2019: +16,9%
• Producción anual de piedra triturada (toneladas): 1.544.776.000
• Producción anual de arena y grava (toneladas): 952.666.000

Para obtener más información, una metodología detallada y resultados completos, consulte Los precios en rápido aumento de la piedra triturada y la grava están impulsando los costos de construcción en estos estados en Twisted Nail.