septiembre 23, 2024

La hipoteca a tipo fijo cae a su nivel más bajo desde febrero de 2023

WASHINGTON >> Las tasas hipotecarias cayeron esta semana ante las expectativas de que la Reserva Federal comience a recortar las tasas de interés el 18 de septiembre, pero probablemente no ofrecerán un impulso inmediato al mercado inmobiliario ya que los precios de las viviendas siguen elevados.

La tasa promedio de la popular hipoteca fija a 30 años cayó al 6,20%, la más baja desde febrero de 2023, desde el 6,35% de la semana pasada, dijo hoy la agencia de financiamiento hipotecario Freddie Mac en un comunicado. Durante el mismo período del año pasado, el promedio fue del 7,18%.

La tasa promedio de la hipoteca a tasa fija a 15 años bajó al 5,27% desde el 5,47% de la semana pasada. Eso se compara con un promedio del 6,51% hace un año. Se espera que el banco central estadounidense inicie su ciclo de flexibilización con un recorte de tasas de 25 puntos básicos la próxima semana. “Pero a pesar de la mejora del entorno de las tasas hipotecarias, los posibles compradores siguen al margen, mientras negocian una combinación de altos precios de las viviendas y escasez persistente de oferta”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.


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